販売中の物件が1件あります

    ディオ・フェルティ雲雀丘

    兵庫県宝塚市南ひばりガ丘二丁目

    販売中 (1件)

    2,799万円35.2万円/㎡
    • 「LDK」日当たり良好なリビング
    • 現地外観
    • 間取り
    • 「LDK」約16.5帖、LDKを拡張リフォームしました
    • 「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
    • 「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済
    • 「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
    • 「洗面脱衣室」洗濯水栓、洗濯パン新品交換済み
    • 「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
    • 「トイレ」温水洗浄機能付き
    • 「東側洋室」約6.2帖
    • 「東側洋室」約6.2帖、クローゼット付き
    • 「西側洋室」約6.5帖
    • 「西側洋室」約6.5帖、クローゼット付き
    • 「間仕切洋室」約5帖、LDK横の洋室
    • 「間仕切洋室」クローゼット付き
    • 「収納」廊下内の収納スペース
    • 「玄関」シューズ収納新品交換済み
    • 「バルコニー」南向き、日当たり・眺望良好
    • 「共用部分」9人乗エレベーター2基
    • 「インターホン」集合エントランスはオートロック付き
    • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
    • 「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
    • 「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
    • 「キッチン」対面キッチン
    • 「浴室」給湯器交換済み
    • 「浴室」浴室暖房乾燥機付き
    • 「浴室」1218サイズ、節水とくつろぎを両立するデザインの浴槽
    • 「洗面脱衣室」収納するものに合わせてトレーの高さが変えられます
    • 「洗面脱衣室」水栓ヘッドは引き出して使えるホース内臓タイプ
    • 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩15分
    • 79.62㎡ / 3LDK / 7階 / 南向き
    • 1995年8月築 / 13階建 / SRC造
    物件詳細

    価格偏差値

    販価
    2,799万円
    35.2万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,860万円
    35.9万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月16日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.44万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/082,799万円35.2万円7階 79.62㎡ 3LDK南
    2026/05/312,799万円35.2万円1階 79.62㎡ 3LDK南
    2026/05/302,850万円35.8万円7階 79.62㎡ 3LDK南
    2026/04/052,850万円35.8万円1階 79.62㎡ 3LDK南
    2026/03/182,899万円36.4万円7階 79.62㎡ 3LDK南
    2026/01/133,698万円41.3万円7階 89.44㎡ 4LDK西
    2025/11/011,990万円25.0万円7階 79.62㎡ 3LDK南
    2025/10/142,080万円26.1万円7階 79.62㎡ 3LDK南
    2025/10/113,780万円42.3万円7階 89.44㎡ 4LDK西
    2025/08/062,680万円27.9万円1階 96.17㎡ 4LDK南
    2025/06/192,780万円28.9万円1階 96.17㎡ 4LDK南
    2025/05/222,880万円29.9万円1階 96.17㎡ 4LDK南
    2025/03/052,980万円31.0万円1階 96.17㎡ 4LDK南
    2025/01/233,180万円33.1万円1階 96.17㎡ 4LDK南
    2024/12/243,480万円36.2万円1階 96.17㎡ 4LDK南
    2024/10/152,780万円38.7万円6階 71.92㎡ 3LDK西
    2024/04/261,880万円26.1万円5階 71.92㎡ 3LDK西
    2023/11/253,980万円37.2万円6階 107.12㎡ 4LDK南

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/05/14
    ディオ・フェルティ雲雀丘 711
    宝塚市南ひばりガ丘二丁目
    		雲雀丘花屋敷駅15分 2,799万円35.2万円79.62㎡3LDK7階 / 13階建 南1995年170戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、宝塚市では24.4%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は宝塚市の平均と比較して6.7%割高です。
    1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    兵庫県
    26.0万円/㎡
    前年比+8.1%
    宝塚市
    33.0万円/㎡
    前年比+24.4%
    兵庫県
    宝塚市
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (1件)

    • 2,799万円

      ( 月々9.8万円)

      3LDK / 79.62㎡ / 7階 / 南向き

    マンション概要

    マンション名ディオ・フェルティ雲雀丘
    所在地兵庫県宝塚市南ひばりガ丘二丁目
    交通阪急宝塚本線山本駅徒歩13分
    築年月1995年
    階数13階建
    総戸数170戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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